Kiracılar dikkat… Eğer kira sözleşmesini Ocak 2016’da yaptıysanız kiranıza zam zamanı geldi. Peki ev sahibi kiranıza ne kadar zam yapacak ya da yapabilir? Hemen yanıt verelim;
Daha önce kira zam oranında bir üst sınır yoktu. Fakat Yeni Borçlar Kanunu, kira zam oranına bir üst sınır getirdi. Bu üst sınır ise Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE). Yani ev sahibi kiraya yasal olarak ÜFE’nin üzerinde zam yapamaz.
Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE), her ayın 3’ünde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanıyor. Yalnız burada altı çizilmesi gereken nokta şöyle; ÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınacak.
OCAK 2018 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
Ocak 2018 kira artış oranı belli oldu. Tüik Aralık 2017 Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’ni açıkladı. Buna göre;
Habertürk’ten Şengül Kırmızıtaş’ın haberine göre Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,47 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,47 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,82 artış gösterdi.
Yani Ocak 2018 kira artış oranı yüzde 15,82. Buna göre ev sahibi kiraya en fazla yüzde 15,82 zam yapabilir.
KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Şimdi gelin kira artış oranı Ocak 2018’i birlikte hesaplayalım. Örneğin;
Buna göre;
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 15,82
Zam bedeli: 158,2
Zamlı kira bedeli: 1,158.2 TL.
